LES PETITS CONSEILS

ELECTRICITE

La négligence et l’inconscience sont à l’origine de beaucoup trop d’accident électriques domestiques : prises multiples surchargées, cordons électriques rafistolés, tableau d’abonné bricolé,… Ne prenez jamais l’initiative de modifier l’installation électrique de votre logement, votre sécurité en dépend. Il vous appartient, en revanche, de remplacer les interrupteurs, prises de courant, fusibles, ampoules, tubes lumineux…

Conseils, trucs et astuces

Couper toujours le courant au disjoncteur avant toute intervention, même pour changer une ampoule. Lorsqu’un fusible a sauté, remplacez-le par un fusible de même calibre. En aucun cas, vous n’utiliserez de fil de cuivre. N’utilisez aucun appareil électrique  en ayant les pieds ou les mains mouillés ou même les pieds nus. Si vous avez des enfants en bas âge, utilisez des caches prises lorsque ces derniers ne sont pas à éclipses.

En tant que locataire, vous avez des droits — mais aussi des devoirs. Il vous appartient d’assurer l’entretien courant de votre logement pour le garder en bon état. Le propriétaire prend en charge les grosses réparations : n’attendez pas pour réaliser les menues réparations qui vous incombent.

Aérer et ventiler

Le système de ventilation de votre logement renouvelle l’air dans toutes les pièces : son bon fonctionnement est indispensable à la santé des occupants. Une ventilation régulière évite l’accumulation d’odeurs, de gaz nocifs et l’apparition de moisissures.

Du sol au plafond

Sols, murs et plafonds demandent de l’attention. Vous devez effectuer les petites réparations et reprises (faïences cassées, trous dans les murs, papiers peints déchirés ou marqués, brûlures ou taches sur les revêtements, marques causées par les pieds de meubles…).

Chauffage et sécurité

Le confort thermique dépend aussi d’une bonne diffusion de la chaleur. Nettoyez vos radiateurs au moins une fois par an et faites ramoner les conduits de fumée selon la périodicité recommandée. Si vous avez des convecteurs électriques, dépoussiérez‑les régulièrement à l’aspirateur.

• Ne posez pas d’étagères ou d’objets sur les radiateurs ou convecteurs.
• N’étendez pas de linge sur ces appareils : cela génère une humidité excessive et favorise les moisissures.
• Lors de l’aération, pensez à couper ou fermer les radiateurs pour éviter le gaspillage d’énergie.
• Pour votre sécurité, ne démontez jamais les radiateurs.

Menuiseries et volets

Fenêtres et portes (bois ou PVC) nécessitent un entretien régulier : vérifiez que les rainures d’écoulement et les orifices d’évacuation d’eau ne sont pas bouchés, et huilez légèrement paumelles, crémones et autres pièces mobiles. Pour poser des tringles ou des rideaux, n’entrez pas de perçages dans les fenêtres PVC : utilisez des supports adhésifs adaptés.

Conseils pratiques

• Agissez dès l’apparition d’un petit dommage : c’est souvent moins coûteux à réparer.
• Conservez les justificatifs et factures en cas de contestation lors de l’état des lieux.
• En cas de doute, contactez votre bailleur ou une association de locataires pour obtenir des conseils.

Plomberie et robinetterie

Vérifiez périodiquement le bon fonctionnement du robinet d’arrêt de l’alimentation en eau de votre logement et du groupe de sécurité de votre chauffe‑eau électrique (cumulus) en les actionnant au moins une fois par trimestre. Maintenez en bon état les joints sanitaires (silicone) autour des lavabos, baignoires et éviers afin d’éviter les infiltrations. Nettoyez régulièrement les siphons des lavabos, de la baignoire, de la douche et de l’évier pour prévenir l’encrassement des évacuations.

Conseils pratiques

• En cas de robinet qui goutte, inutile de le serrer à fond : il est généralement plus efficace de remplacer les joints.
• Une fuite au niveau du réservoir des WC ou du robinet de la cuisine représente un gaspillage d’eau (et d’argent) important : faites réparer rapidement.
• Pour enlever les dépôts calcaires sur les équipements sanitaires : saupoudrez de gros sel, arrosez de vinaigre chauffé, laissez agir, puis frottez.
• Pour raviver la couleur des joints sanitaires, frottez‑les avec un demi‑ou un quart de pomme de terre crue.

L’extérieur — fenêtres, balcons, terrasses

Un immeuble avec des balcons et terrasses fleuris est agréable à voir. En revanche, les étendages et objets encombrants visibles (meubles, sommiers, etc.) peuvent gêner les passants et les voisins : évitez de laisser des éléments disgracieux à la vue de tous.

Côté jardin
Si vous bénéficiez d’un jardin privatif, veillez à le garder propre et entretenu. Respectez les hauteurs réglementaires des haies et clôtures.

Conseils pratiques pour le jardinage

• Lorsque vous utilisez des outils bruyants, pensez à vos voisins : ces appareils ne peuvent être employés que certains jours et à certaines heures (respectez la réglementation locale).